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首先，按照贷款主体不同，可分为消费性抵押贷款和经营性贷款。
其次，按照贷款机构不同，可分为银行贷款，消费金融机构，以及私人借贷。
一、消费性抵押贷款和经营性抵押贷款。
1、消费性抵押贷款：主要用于日常消费；比如，装修、旅游、出国留学、家庭开销，车辆购买等。
2、指向从事合法生产、经营的法人、股东或经营企业实际控制人发放的，用于向借款人提供其经营实体所需流动周转资金或固定资产投入资金所需的贷款。
二、银行，机构，以及私人。
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